Korrekten a pénzügyekről Pénzintézet Független Országos Tanácsadó Szolgálat
Főoldal Tőkéstárs Projekt Pályázatok, aktualitások A pénzügyi problémáról MLM Biztosítás történeti áttekintés Hitel történeti áttekintés Befektetések, a TŐZSDE Támogatások Partnerek Magamról Egy kis humor Elérhetőségem/Impresszum Bevezető: Pénzügyi tanácsadó honlapom elsősorban azért készült, mert egyoldalúnak tartom a pénzintézetek és az ügyfelek harcát. Tekintse ezt a weboldalt a kedves olvasó egy olyan segédanyagnak, ami alapján el tud igazodni ebben a kuszának látszó üzleti világban, és kérdezni tud majd az Önt felkereső, vagy az Ön által felkeresett üzletkötőtől, az Ön személyes tanácsadójától. Forduljon hozzám bizalommal, ha pénzügyi problémája van. Kérjen további tájékoztatást, segítséget, hogy önnek is segíthessünk! Írjon, vagy hívjon! Kapcsolatfelvétel: Csetreki Ernő Pénzügyi tanácsadó Tel: +36 20 976 0742	Tőkéstárs Projekt A program célja: 1. A hitelhez jutás lehetőségeinek szélesítése a magyarországi mikro-, kis-, és középvállalkozások számára. 2. Olyan módszerek és lehetőségek feltárása illetve kialakítása, melyben a kereskedelmi banki módszerekkel nem, vagy nem kívánt mértékben finanszírozható vállalkozások is lehetőséghez juthatnak. 3. Továbbá a vállalkozások tartalékképzésének tudatosítása a gazdálkodásukban, és a tartalék felhalmozás lehetőségének megfelelő konstrukciók piaci megjelenésére törekvés. A program célpiaca: Kifejezetten a kisösszegű hiteligények, és ezen igények megoldási lehetőségeinek kidolgozása, melyek a bankrendszer számára nehezen kezelhetők méretgazdaságossági okokból, valamint a magas biztosítéki elvárások miatt. Prioritás: 1- 10 millió Ft-os hiteligény Maximum: 40 millió Ft, a felső határérték minimálisan eltérhet egyedi elbírálás esetén A program egyéb jellemzői: Magyar forint alapú finanszírozói háttér, így a hitelfelvevőnek nem kell viselnie az árfolyam-ingadozásokból adódó terheket. Hitelcél: beruházások, bővítések, tárgyi eszköz beszerzések, ill. kapcsolódó (max. 20 %) forgóeszköz finanszírozása. Futamidő: beruházási hitel esetén: max. 120 hónap forgóeszköz hitel esetén: max. 36 hónap Türelmi idő: beruházási hitel esetén: max. 2 év forgóeszköz hitel esetén: max. 2 hónap Saját erő elvárás: min. 20% A Tőkéstárs támogatott programja: Önerő igazolása/zárolása után, egy megtakarítási programban vesz részt, mely a tartalékképzés alapja lesz. Azonban a záradékolt önerővel megegyező összeget is folyósítja a finanszírozó, mely így duplán dolgozik a vállalkozásnak, egyrészt, a beruházásra fordítható, másrészt, egy tartalékalap képződik; Így, akár a beruházás értékének 100%-a is felvehető ! Finanszírozói környezet: Magyar pénzintézet finanszírozásában Indulás: igények beérkezésének aktualitása szerint Kondíciói: Feltételi megegyeznek a Tőkéstárs program feltételeivel. Kamat: projecttől függően átlag 16 - 18 % Alapítás alatt lévő pénzügyi vállalkozás finanszírozásában Indulás: 2010 év eleje Kondíciói: Feltételi megegyeznek a Tőkéstárs program feltételeivel. Kivétel, a refinanszírozói háttér esetleges kizárásai (pl.: mezőgazdaság, fuvarozás,) Kamat: refinanszírozói megállapodástól függően 10 - 16 % között, az előkészített konstrukciók az engedélyezést és bejegyzést követően konkretizálhatók 2010. év elején. JELZÁLOGALAPÚ HITELFEDEZET LEHETŐSÉGEI Gyorsan és egyszerűen juthat vállalkozása éven túli finanszírozáshoz. Nemcsak az Ön vagy az Ön cége tulajdonában lévő ingatlan szolgálhat fedezetül, hanem más magánszemély, és cég is felajánlhatja ingatlanát a hitel biztosítékaként. Miért hasznos a Jelzálogalapú hitel? - Egyszerű üzleti terv benyújtása (kivéve induló vállalkozások esetén). - Rugalmasabb hitelfolyósítási körülmények. - Előrehozhatja és megvalósíthatja fejlesztési elképzeléseit, erősítheti piaci pozícióját. Kinek ajánljuk? - Most induló rentábilis projecttel rendelkező vállalkozásnak. - Olyan kisvállalkozásoknak és egyéni vállalkozóknak, akiknek - igazoltan nincs lejárt köztartozásuk (APEH, TB, VPOP), - nem állnak és az elmúlt 2 évben sem álltak csőd-, felszámolási eljárás, végelszámolás alatt és nincs ellenük folyamatban végrehajtási eljárás, - nincs lejárt vagy késedelmesen teljesített hiteltartozásuk a KHR-ben (élő vagy 2 éven belül lezárt ügyletnél). A hiteligényléshez szükséges minimális dokumentumok: · Az ügyfél által kitöltött, aláírt Vállalkozói analízis lap, valamint a hiteligénylő dokumentumok; · Utolsó 2 év, Éves Beszámolója mellékletekkel (Mérleg, Eredmény kimutatás, Kiegészítő Melléklet, Üzleti Jelentés és Könyvvizsgálói Jelentés), amennyiben a vállalkozásnak van két lezárt pénzügyi éve (kivéve induló vállalkozás); · 30 napnál nem régebbi köztartozásra vonatkozó APEH, TB, VPOP igazolás (VPOP igazolás csak importőr és jövedéki termékkel foglalkozó cég esetén szükséges); · Vállalkozás dokumentumai/cégkivonat; · Tulajdoni lap; · Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén használati megosztásról szóló szerződés; A hiteligénylés feltételei (fedezet szerint): A Finanszírozó a hitel biztosítékaként magyarországi, frekventált elhelyezkedésű, forgalomképes, per-, teher-, igénymentes cég- illetve magáningatlant fogad el.